Перепланировка квартиры

Перепланировка квартиры или нежилого помещения подразумевает изменение конфигурации объекта, которое приводит к фактическому отличию от его технического плана. В зависимости от особенностей планируемого ремонта, некоторые мероприятия могут требовать официального оформления. В нашей компании вы можете заказать перепланировку по выгодной стоимости с гарантией полного соблюдения действующего законодательства при проведении работ.

Разбор законов

Согласно статье Жилищного кодекса РФ, перепланировка и переустройство являются изменением схемы помещения и инженерных сетей с устройствами соответственно. По закону, ремонтные работы, которые не затрагивают конструкции дома, можно делать без согласования в жилинспекции. К ним относятся:

• переклеивание обоев;
• замена дверей или окон без изменения размеров проемов;
• установка нового инженерного оборудования, аналогичного прежнему;
• перестановка плиты в пределах кухни и т.п.

Все перемены в помещении, при которых имеющийся техплан утрачивает актуальность, необходимо предварительно согласовывать в местных органах власти. Примеры мероприятий, требующих обязательного получения разрешения:

• замена типа оборудования (ванны на душевую кабину и т.п.);
• переоборудование отопительных систем;
• монтаж антресоли;
• снос стен;
• создание дополнительных перегородок;
• уменьшение или увеличение любых размерных параметров, указанных в плане (площади комнаты, ширины дверного проема и т.д.).

Правила согласования

Получить законное разрешение на перепланировку можно только при условии отсутствия возражений среди прописанных, а также при наличии готового проекта. Для утверждения планируемого переустройства собственник недвижимости должен предоставить в жилинспекцию:

• документ с подтверждением права собственности;
• заполненный бланк с заявлением;
• два экземпляра проектного эскиза;
• техпаспорт;
• согласие других жильцов в письменном виде.

И главное правило – не затягивать процесс. Полученное разрешение действительно в течение одного года. Поэтому все изменения нужно сделать до истечения этого срока, иначе придется узаконивать их по факту выполнения с выплатой штрафа.

О нас

«БАРД-Ремонт» предоставляет услуги по проведению квартирного и офисного ремонта различной сложности в Санкт-Петербурге и пригороде. Если вы хотите изменить конфигурацию своего объекта – мы ждем вас! Мы проводим переустройство с полным сопровождением и в точные сроки. У нас предусмотрен весь спектр услуг – от разработки проекта до финишной отделки и уборки. Чтобы узнать стоимость перепланировки квартиры в Санкт-Петербурге и другие подробности, обращайтесь к нам любым удобным способом!