Квартиры в жилых домах, построенных в 30–50-е годы прошлого века, и сегодня пользуются высоким спросом на рынке жилья Санкт-Петербурга. В отличие от малогабаритных «хрущёвок», квартиры в «сталинках» просторные, с рациональной планировкой. Хоть дома и строили «на века», отделка и коммуникации давно отслужили своё, и требуют замены.
Об особенностях ремонта, отделки в сталинке
Отделочно-ремонтные работы в таких квартирах имеют ряд особенностей. Связано это, как правило, с продолжительным сроком эксплуатации жилья. В расчётную стоимость ремонта и отделки сталинок входят следующие мероприятия:
- замена напольных покрытий. В этих дома укладывали паркет, в некоторых случаях возможен ремонт, если процесс разрушения древесины не зашёл слишком далеко;
- старую краску, штукатурку придётся удалять, но можно сохранить лепнину, если она поддаётся реставрации. Правда, цена таких работ в СПб довольно высока;
- коммуникации, являющиеся «родными», установленными в период постройки дома, удаляются обязательно – системы водоснабжения и водоотведения, отопления;
- также подлежат замене устаревшие, сильно изношенные сантехнические устройства, кухонное оборудование;
- электропроводку тоже важно полностью заменить – силовые кабели середины прошлого века не рассчитаны на нагрузки, требуемые для современной бытовой техники.
Если запланирован бюджетный ремонт в сталинке, работы по перепланировке помещений в такой проект не входят. Относительно недорого получится провести комплекс ремонтно-отделочных работ в том случае, если в квартире уже проводились мероприятия с заменой устаревшего, изношенного оборудования.
Генеральная уборка в подарок при заказе капитального ремонта квартиры под ключ!
